股不振房低迷 不如看看随油价狂飚的黄金

　　最近，沪深股指屡创一年多来新低，房地产市场面临价滞量跌、高位盘整，唯有与国际油价正相关的黄金价格还在节节攀升。

　　连创新低：股市何时真正企稳？

　　2008年的股市，一路走低，涨跌之间，扑朔迷离，不断令投资者大跌眼镜，从2007年10月的最高点至今，沪深大盘足足跌去超过50％。进入6、7月份，更是屡屡创出一年多来新低，仅6月份，沪深股指跌幅就双双突破20％。

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　　根据中证指数公司最新数据统计，沪深300指数6月底加权平均市盈率已降至15．8倍，中证800指数市盈率也仅16．54倍，与此前各大券商认可的18－20倍的市场整体估值水平相比，估值压力已明显降低。

　　尽管如此，面对众说纷纭的世界经济局势、居高不下的国内通胀指数及不甚明朗的上市公司业绩，市场人士仍不敢轻言股市见底企稳。

　　价滞量跌：房产市场艰难高位盘整

　　伴随股市不振的是，2008以来房地产市场的价滞量跌：来自国家发改委、国家统计局的数据显示，全国70个大中城市新房和二手房价格在连续多月出现涨幅回落后，5月份再度环比回落0．6％和1．5％；与此同时，住房与城乡建设部的数据显示，2008年以来，40个重点城市新建商品房、二手房累计成交面积分别下降24．9％和20．9％。在数据表格之间，房地产市场的低迷清晰可见。

　　与此同时，各地土地流拍现象此起彼伏，多年来“房价只涨不跌”的神话也在中国南方深圳、广州等地终结，这些都与2007年各地房价不断冲高、开发商频频“天价拿地”形成鲜明对比。种种迹象表明，处于艰难盘整时期的房地产市场开始理性回归。

　　跟随油价狂飚：金市风景独好

　　早在2007年底，就有经济学家指出，2008年是大宗商品牛市年。果不其然，今年以来，国际原油价格频创新高，4日国际油价更是突破创纪录的145美元／桶，相当于2007年初时油价50美元／桶的近三倍。

　　历来与油价正相关的黄金价格也节节攀升，尽管在2008年初曾冲高突破千美元后回落，但从2007年7月份的650美元／盎司到近期的825美元／盎司，涨幅仍然接近30％，上海黄金交易所主要品种则从2007年7月份约165元／克到目前的约207元／克，涨幅超过25％。分析人士认为：全球通胀使得黄金价值凸现，另外，供需因素也是支持黄金连连上涨的主要动力。

　　尽管接近历史高位，国际市场上，黄金价格依然连连看涨，英国黄金矿业服务公司主席菲利普 22克拉普威克日前表示，支撑黄金投资需求的因素依然存在，金价有可能在未来突破1100美元/盎司，投资大师吉姆-罗杰斯也公开认为，黄金价格将达到每盎司1000美元。不过也有分析认为，金价在不久的未来可能回落，瑞士银行分析师约翰-里德就预计2009年金价可能跌至750美元／盎司，他的理由是黄金供需关系或将在2008年－2009年间反转。