2023 年全国房地产开发投资下降 9.6%：商品房销售面积也下降

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【2023 年全国房地产开发投资同比下降 9.6%】

2023 年，全国房地产开发投资 110913 亿元，比上年下降 9.6%；其中，住宅投资 83820 亿元，下降 9.3%。

房地产开发企业房屋施工面积 838364 万平方米，下降 7.2%；其中，住宅施工面积 589884 万平方米，下降 7.7%。房屋新开工面积 95376 万平方米，下降 20.4%；其中，住宅新开工面积 69286 万平方米，下降 20.9%。房屋竣工面积 99831 万平方米，增长 17.0%；其中，住宅竣工面积 72433 万平方米，增长 17.2%。

商品房销售面积 111735 万平方米，下降 8.5%；其中住宅销售面积下降 8.2%。商品房销售额 116622 亿元，下降 6.5%；其中住宅销售额下降 6.0%。2023 年末，商品房待售面积 67295 万平方米，增长 19.0%；其中，住宅待售面积增长 22.2%。

房地产开发企业到位资金 127459 亿元，下降 13.6%。其中，国内贷款 15595 亿元，下降 9.9%；利用外资 47 亿元，下降 39.1%；自筹资金 41989 亿元，下降 19.1%；定金及预收款 43202 亿元，下降 11.9%；个人按揭贷款 21489 亿元，下降 9.1%。

【2023 年全国固定资产投资增长 3.0%】

2023 年，全国固定资产投资（不含农户）503036 亿元，比上年增长 3.0%，增速比 1—11 月份加快 0.1 个百分点。其中，制造业投资增长 6.5%，增速加快 0.2 个百分点；基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）增长 5.9%，增速加快 0.1 个百分点。从环比看，12 月份固定资产投资（不含农户）增长 0.09%。

2023 年，民间固定资产投资 253544 亿元，比上年下降 0.4%，降幅比 1—11 月份收窄 0.1 个百分点。分产业看，第一产业投资 10085 亿元，下降 0.1%；第二产业投资 162136 亿元，增长 9.0%；第三产业投资 330815 亿元，增长 0.4%。第二产业中，工业投资比上年增长 9.0%。其中，采矿业投资增长 2.1%，电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长 23.0%。第三产业中，交通运输、仓储和邮政业投资比上年增长 10.5%，水利管理业投资增长 5.2%，文化、体育和娱乐业投资增长 2.6%。